1996〜2006年築, 専有面積90.26㎡〜110.26㎡の平均販売価格
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クリオ藤沢善行八番館
神奈川県藤沢市善行坂二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩15分
2001年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
4,449万円
44.4万円/㎡
3,006
3,968
4,931
5,893
AI査定結果
推定相場価格
4,449万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,968万円〜4,931万円
39.6万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月5日
クリオ藤沢善行八番館
4,780万円（47.7万円/㎡）/ 8階 / 100.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 4,780万円 | 47.7万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 3,498万円 | 34.9万円 | 1階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,280万円 | 32.7万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 3,498万円 | 34.9万円 | 3階 | 100.26㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 34.7万円 | 3階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,180万円 | 41.7万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 3,180万円 | 41.7万円 | 1階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 2,990万円 | 29.8万円 | 3階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,580万円 | 33.8万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 36.4万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 3,390万円 | 33.8万円 | 3階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | クリオ藤沢善行八番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅15分 | 4,780万円 | 47.7万円 | 100.26㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/26 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2023/06/20 | エスタテラ湘南台アクアビュー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.99㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | RC |
| 2023/07/09 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 5,180万円 | 57.1万円 | 90.78㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/20 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,300万円 | 53.2万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 3,940万円 | 47.3万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/12 | シティハウス湘南台ステーションコート 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78.02㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2025/11/08 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 4,780万円 | 46.3万円 | 103.32㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/26 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.5㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/21 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 4,680万円 | 52.2万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/01 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/21 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 3,400万円 | 40.0万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/17 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 3,790万円 | 44.1万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/18 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/04 | クオス藤沢 藤沢市城南四丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.64㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/27 | ランドシティ藤沢聖園台 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/06 | マイキャッスル湘南藤沢 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅11分 | 3,498万円 | 39.5万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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